Продается дом с людьми

К 2013 году Минобороны собирается обеспечить постоянным жильем военнослужащих, предоставив им 77 тыс. квартир, сообщила в минувший понедельник заместитель министра обороны РФ Татьяна Шевцова. И в тот же день в Солнцевском районном суде Москвы решался вопрос о выселении на улицу офицера запаса, имеющего 23 года выслуги. Его собираются выставить из квартиры в поселке Внуково, которую ему дало Минобороны. Как выяснили «НИ», это далеко не единичный случай: только в столице офицеров запаса и их семьи выдворяют сейчас из двух общежитий, не предоставляя людям ничего взамен.

В нашем недавнем материале «Господа и офицеры» («НИ» от 23 ноября 2010 года) мы писали о том, что Военный университет Минобороны выставляет на улицу офицеров, отслуживших менее 20 лет, и бывших офицерских жен с детьми, пользуясь тем, что российские законы эти категории граждан не защищают. Суды по выселению семей бывших военнослужащих из общежития во Внуково, по словам их адвоката, вовсе «перечеркнули все процессуальное законодательство».




Только фотографии мужчин и мальчиков в форме напоминают, что в этих квартирах в подмосковном поселке Внуково живут люди, считающие армию родной. Обычный быт: мальчишки на кухне у приставки, детские рисунки на стене, телевизоры, компьютеры, цветы. О том, что это общежитие, напоминает широкий коридор между квартирами со столиком для посиделок. Эти квартиры Министерство обороны в 1993 году дало семьям военнослужащих части № 62112 и вольнонаемных, то есть людей, которые при этой части работали.

Сегодня из 54 квартир выселены 44. В последний раз судебные приставы вывели из дома семью с двухмесячным ребенком. В доме остались 24 взрослых и девять детей, у которых другого угла нет. Процессы по выселению, инициированные нынешним хозяином здания ООО «Монтажсетьстрой», продолжаются. Сейчас решается вопрос о выселении без предоставления другого жилья старшего прапорщика запаса Владимира Марченко, отслужившего в армии 23 года, а также его жены, дочери и сына. В 1993 году они приехали сюда из Башкирии – с прежнего места службы Марченко.

В 1999 году старший прапорщик уволился в запас. По закону ему должны были предоставить постоянное жилье. И оно у него было – эта самая квартира в общежитии, на которую жилищная комиссия при штабе части дала временный ордер и обещала оформить постоянный. А потом началась таинственная история о передаче дома, в котором живут люди, из федеральной собственности в имущество компании, зарегистрированной на Кипре.

Началось с того, что в начале 90-х Минобороны собиралось строить казарму, а построило общежитие. На бумаге здание, куда заселили людей, так и осталось казармой. Документы о присвоении дому статуса жилого и постоянные ордеры для жильцов как раз готовились, когда воинскую часть расформировали. «В 1999 году указом Госимущества здание было передано в ведение Управления делами президента, а оно в свою очередь закрепило его на праве хозяйственного владения за государственным унитарным предприятием «Госимпекс», – рассказывает «НИ» адвокат выселяемых Марина Оранская. – ГУП «Госимпекс» была передана и вся документация по дому.

В 2001 году «Госимпекс» было признано банкротом. В 2002 году конкурсный управляющий предприятия продал здание общежития, которое, напомню, являлось федеральной собственностью, за 800 тысяч рублей ООО «Диалект Контакт», зарегистрированному в 2000 году. В 2003 году «Диалект Контакт» продал его ООО «Монтажсетьстрой», также зарегистрированному в 2000 году. Уставной капитал обеих компаний – 8 400 рублей. Учредитель ООО «Диалект Контакт» Лямин Вячеслав Геннадьевич являлся также начальником службы безопасности «Монтажсетьстроя».

В настоящее время единственный участник ООО «Монтажсетьстрой» – компания «Солферикс Холдингз Лимитед», зарегистрированная на Кипре. Создается впечатление, что многоходовка по захвату федеральной собственности была задумана давно».

Суды по выселению жильцов идут 10 лет. «Сначала процессы выигрывали жильцы, – вспоминает Марина Оранская. – Потом стали нарушаться законы. В 2008 году Солнцевский суд вынес решение не выселять семью Марченко. Доводы истца, что здание является нежилым по документам БТИ, квартира была предоставлена Марченко только на период трудовых отношений с воинской частью, что жильцы в здании не прописаны, были опровергнуты.

Мы доказали, что здание может считаться жилым на основании документов для подготовки перевода его в жилой фонд. Что квартира была предоставлена семье Марченко не на «период трудовых отношений», которых вовсе не было, потому что были служебные, а для постоянного проживания. И что хотя в прописке членов семьи Марченко не указано строение 7, в котором они проживают (так как они были прописаны по месту дислокации воинской части), договор жилищного найма касался именно этого здания.

«Монтажсетьстрой» обжаловал решение Солнцевского суда в Мосгорсуде, ничего не добившись. А в 2009 году подал против Марченко повторный иск, что запрещено статьей 209 ГПК РФ. Со второй попытки Солнцевский суд принял решение выселить семью Марченко. Сейчас идут заседания, где рассматривается вопрос об отсрочке выселения».

Повторный иск «Монтажсетьстроя» о выселении семьи Андрея Гацюка, отслужившего 27 лет, рассматривает не только один и тот же суд, но даже один и тот же судья – Сергей Мисюра. В 2008 году он решил жильцов не выселять, сейчас ведет процесс сначала. Из «Монтажсетьстроя», когда «НИ» обратились в эту компанию за комментариями, прислали в редакцию письмо, в котором повторили доводы, уже рассмотренные в процессах: «нежилое строение 7 никогда не являлось и не является общежитием», «никто из граждан в нежилом строении 7 не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания». Также в письме «Монтажсетьстрой» заявил «НИ», что в 2009 году к семье Марченко им были предъявлены «исковые требования о другом предмете и по другому основанию», чем в 2007 году.

С кем жильцам повезло, так это с адвокатом. Марина Оранская их проблемы воспринимает, как свои: «У меня стаж больше 30 лет, и я впервые сталкиваюсь с таким беспределом. Я защищаю права жильцов этого общежития с 2002 года. Меня как адвоката возмущает то, что наши законы, которые полностью на стороне моих подзащитных, не срабатывают. Мы обращались в Управление делами президента, в «Единую Россию», в Общественную палату, к Уполномоченному по правам человека, писали на сайты президента и премьера. Но есть все же шансы на победу, иначе я бы не вела это дело. Огорчает, что некоторые жильцы уже сдались и сами уехали, не выдержав всего этого».

В десяти невыселенных квартирах тоже царит отчаяние. «Мне 39 лет, а я вся седая, голову вчера покрасила, – признается «НИ» Виктория Луганская. – По ночам не сплю. У меня две беды: мой младший ребенок – инвалид, и я не знаю, куда идти, если нас выселят». «Мы пойдем к соседям, если нас выселят, – говорит «НИ» Оксана Калиниченко. – Когда выселят их, идти будет некуда». Куда отправиться, точно известно пока только одному жильцу – 82-летнему ветерану труда Анатолию Погорелову. По словам жильцов, на встрече с главой управы представитель «Монтажсетьстроя» предложил переселить его в дом престарелых.

В общежитии Военного университета на Большой Пироговской улице в Москве, о котором «НИ» писали 23 ноября, атмосфера похожая. «Жду повестку со дня на день, – говорит нам Марина Кот, дочь военного и бывшая жена военного. – Все мы ищем адвокатов, зарабатываем на оплату их труда деньги. Я скоро ложусь в больницу: нервная система не выдерживает, а нужно еще суд пережить». Большинству выселяемых жильцов даты судебных заседаний уже известны.

Вчера Министерство обороны, наконец, ответило на официальный запрос «Новых Известий» от 12 ноября этого года, в котором «НИ» спрашивали, что и кем будет построено на месте снесенного общежития на Большой Пироговской и будет ли выселяемым предоставлена другая жилплощадь. За 40 дней министерство составило ответ из 10 строк, заверив нас, что распределение жилья гражданам, проживающим в общежитии, проводится «в соответствии с законодательством» и что «дальнейшее использование объекта будет решаться после полного расселения жильцов и проведения дополнительного технического обследования здания».

Очередь бывших военнослужащих на жилье, которая в 2005 году составляла 160 тыс. семей и которую Минобороны собирается ликвидировать к 2013 году, по словам председателя Общероссийского профессионального союза военнослужащих Олега Шведкова, – видимая часть проблемы. А скрытая, поясняет «НИ» г-н Шведков, – это «например, те, кого не увольняют потому, что не могут предоставить жилье. Люди не занимают должности, не ходят на службу, но продолжают жить в служебных помещениях и получать какие-то деньги. Также это те, кто отслужил не 20, а, скажем, 19 лет, и кому жилье по закону «О статусе военнослужащих» не положено». Сколько таких людей, не может сказать ни одно ведомство.

С.Башарова. “Новые известия”.

Хотите получать новые интересные статьи каждую неделю?

Похожие записи:

Комментарии к записи " Продается дом с людьми"

Посмотреть последние комментарии
  1. Нашел в Интернете альтернативный взгляд на данную ситуацию.

    Выбивалы квадратных метров

    Сказ про то, как предприимчивый владелец избушки под Брянском захотел переселиться в Москву, но решил квартиру не покупать, а получить совершенно бесплатно.
    В конце прошлого года интернет запестрел сообщениями о беспределе, который при полном попустительстве властей всех уровней творит с военнослужащими некая компания «Монтажсетьстрой». В этой хватающей за душу истории мы и попробовали разобраться.
    Итак, жила-была в Москве, в поселке Внуково, обычная воинская часть. И построила она себе здание для производственных, то есть армейских, нужд. Однако по непонятным причинам решили командиры временно, без прописки, заселить в это техническое сооружение работников воинской части — водителей, кладовщиков, электриков и т. п., проживающих в Москве, Московской, Белгородской и других областях нашей необъятной страны, в том числе граждан Украины, среди которых оказались два прапорщика воинской части, также временно вселенные в названное техническое сооружение. Мол, пока работаете у нас — можете жить, несмотря на то, что указанное здание являлось федеральным имуществом, как и все имущество воинской части, и распоряжаться им могло только Министерство обороны. Причем, уважаемый читатель, позволим напомнить, что в названное здание были заселены не офицеры Вооруженных сил России, а технический персонал.
    В 1998 году имущество воинской части было выставлено на торги. А после того как покупателей не нашлось, это самое имущество было передано другому ведомству — Управлению делами президента РФ. Естественно, все трудовые отношения с гражданскими сотрудниками, говоря официальным языком, были прекращены. Вроде бы, по закону, бывшие сотрудники воинской части должны были покинуть временно предоставленные для проживания, да еще к тому же нежилые помещения. Но кто же добровольно откажется от квартиры в Москве! И решили бывшие сотрудники воинской части держаться до последнего, а вдруг повезет…
    С тех пор здание несколько раз меняло собственника. Владельцы злосчастного технического сооружения пытаются решать этот непростой вопрос в правовом поле — в судебном порядке. Но не тут-то было. Обитатели здания по Центральной улице то заболевали, то отправлялись в командировки, учебные отпуска, то просто игнорировали судебные заседания. Уже больше десяти лет держатся наши герои, ведя ожесточенную борьбу в судах. Им действительно есть что терять, даже в сугубо материальном плане: живут они во Внукове совершенно, извините, на халяву — никакой квартирной платы, никаких коммунальных платежей, свет и вода — бесплатно, да и налоги на имущество отсутствуют. Все эти расходы несет наивный собственник, а если вода плохо идет или с электричеством перебои, так в прокуратуру на этого нерадивого собственника — мол, ущемляет права москвичей. Получается, наши «страстотерпцы» за содержание своих заветных квадратных метров платят только адвокату, который стал кем-то вроде председателя этого своеобразного ТСЖ.
    В 2008 суд отказал ООО «Монтажсетьстрой» (нынешний собственник строения) в выселении трех семей бывших работников воинской части, сославшись на то, что к спорным правоотношениям должны применяться нормы жилищного законодательства, а истцом же требования о выселении в соответствии с требованиями жилищного законодательства не заявлялись. Истцом были учтены названные замечания судов.
    Более того, ситуацию коренным образом изменил пленум Верховного суда РФ в июле 2009 года (в основу которого, как мы полагаем, легли и материалы по данным спорам), который дал толкование по отдельным положениям Жилищного кодекса. Суды, руководствуясь Жилищным кодексом и данным пленумом, начали принимать решения о выселении «стойких ополченцев». Но не тут-то было: «наши никогда не сдаются»! В России ведь есть модная и всегда актуальная тема — коррупция. Значит, нужно как можно громче кричать о том, что суды у нас — продажные, чиновники — взяточники, а коммерсанты — воры. При этом, конечно, давить на жалость, посыпать голову пеплом и попытаться придать конфликту, так сказать, политический оттенок. Демонстрации, митинги, голодовки — милое дело! Лакомый для многих партий, кстати, лозунг: все на защиту прав «бывших военнослужащих»! Так что же заставляет наших прапорщиков и «примкнувших к ним» кладовщиков с электриками, кстати, имеющими жилье и официально зарегистрированными в своих более или менее далеких городах и весях, столь упорно держаться за плохенькое здание в промзоне, в трехстах метрах от которого находится взлетно-посадочная полоса аэропорта «Внуково» и нефтебаза? Дело, наверное, не только в «полной халяве», о которой мы говорили выше…
    Давайте попытаемся ответить на этот вопрос откровенно. Итак, бывшие прапорщики, как оказалось, служили в Московской области (наша пресловутая воинская часть базировалась в поселке Нахабино). Это значит, что и квартиры им Минобороны даст в Подмосковье, может быть, очень далеко. А тут — квартирка приличной площади в Москве, причем с очень хорошей перспективой: если жильцов оставят там, то дом в скором времени расселят (все окрестные жилые дома уже расселили). И дадут нашим прапорщикам в этом случае шикарные квартиры в Москве, а не в далекой области, причем по сегодняшним социальным нормам, а не по действовавшим на момент увольнения из армии нормативам Минобороны. Ведь, например, состав семьи одного из прапорщиков за это время значительно увеличился, а значит, и квартира, которую даст город, будет гораздо больше, а может, и не одна. Опять же пенсия в Москве больше…
    Что же касается остальных жильцов, так их выгода при удачном исходе «операции» вообще колоссальна. Вот, скажем, живете вы в Белгородской области. Поставят вас в очередь на улучшение жилищных условий, и лет через 15, если повезет, дадут квартиру в той же самой области. Но старую, конечно, заберут. А здесь — красота: и старую никто не отнимает, и в очереди стоять не надо, и квартира в Москве будет не малогабаритная, спасибо командиру. Что же это получается, братцы: для получения квартиры Герои России, участники Великой Отечественной войны, чернобыльцы годами стоят в очередях, а тут обеспеченные жильем люди требуют по квартире в Москве!..
    Наши герои мечтают стать москвичами и видят главные причины своих бед в Управлении делами президента, которое после любимого командира управляло зданием, и в пришедшем затем конкурсном управляющем. Якобы они должны были придать зданию статус «жилого». Но неужели нашим «поселенцам» непонятно: какая разница, в каком статусе находится здание, если выселяют их в связи с отсутствием законных оснований для вселения и проживания в указанном здании. Даже если бы здание было жилым и управляла им московская администрация, то в силу закона московская администрация не могла предоставить данным гражданам квартиры, т. к. нет в московском бюджете статьи на улучшение жилищных условий жителей Украины, Белгородской и Брянской областей. Если ты ликвидировал чернобыльскую аварию, но живешь в Брянске, то и улучшение жилищных условий тебе светит в Брянске — это ведь аксиома. А вот наши герои решили, что если живешь в Белгороде, но пару лет проработал водителем в Москве, то имеешь полное право требовать отдельную квартиру в столице, причем не менее чем двухкомнатную, да без всякой очереди…
    Не жалко ли выселять людей на улицу? Да ведь никто не отнимает их собственность. До того, как поселиться во Внукове, названные граждане имели и имеют в настоящее время жилую площадь в г. Москве, а также в Московской, Брянской и Белгородской областях, где они прописаны постоянно до настоящего времени, и обладают полным правом проживать вместе с другими членами семьи, а при наличии оснований встать в очередь на улучшение жилищных условий. Что касается бывших прапорщиков, то они могут получить жилье от Министерства обороны, если, конечно, не реализовали свое право ранее.

    Оцените комментарий: Thumb up 0 Thumb down 0

  2. Валентине.
    ————-
    Скоро людей на улице будут убивать и есть по закону.
    По людоедскому закону Путина.

    ———-
    Ладно это офф. По существу. Нет преемственности жилищного законодательства. Поступаешь на службу на одних условиях,
    заканчиваешь через 25 лет на гораздо худших.
    С 2004 с монетизации льгот года идет наступление на жилищные права военнослужащих.
    Первыми ласточками были изменения в ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в 2004 отмена трехмесячного срока на обеспечение постоянным жильем по месту службы и отмена трехмесячного срока на обеспечение постоянным жильем по избранному при увольнении месту службы.(А это норма еще 1967 года!!!).
    Также прошло разделение военнослужащих по дате первого контракта — на до 98 года, которым полагалось постоянное жилье (ессно, без сроков предоставления) и после этой даты, которым полагалось служебное (в трехмесячный срок).
    Для меня лично это обернулось тем что я не могу получить ни постоянное жилье — ибо очередь не движется (лично знаю очередников 1990 года),а Минобороны в Москве принципиально не строит и не закупает, ни служебное жилье , ибо я на службе гораздо ранее 98 года. А на служебное есть трехмесячный срок, но только тем, кто в армии с 1998 года, то есть не мне.
    ——
    Следующим ухудшением стало то, что если ранее жильем военнослужащий обеспечивался вне очереди при сокращении с любой выслугой, а при увольнении по собственному или иным причинам, как и любой работник на производстве после 10 лет работы — увольнялся с оставлением в очереди — а стало — для льготного увольнения 10 лет надо иметь а при нельготном -надо 20 лет выслуги.

    По гражданским — они тоже стояли в очереди в надежде на жилье по месту работы — некоторые также по 10-15 лет.
    В 2004 году были внесены изменения в ЖК РСФСР — согласно которым гражданскому персоналу ТОЛЬКО Минобороны!!!!!!!
    было предписано давать только служебное жилье и только на период работы, с последующим освобождением жилья.По другим силовым ведомствам такого не было сделано. Т. е. отработал 15 лет, дождался служебки.Пять лет прожил. В 60 — на пенсию — все аллес — с вещами на улицу!!
    ЖК РФ 2005 года все окончательно добил.
    ————
    По прапорщикам — гражданам Украины — бред полный. До 2004 года неграждане НЕ МОГЛИ по определению служить в ВС РФ (ФЗ «Об обороне», ФЗ «О воинской обязанности и о военной службе»).
    С 2004 года — могут, но только на рядовых должностях по контракту.
    ———

    Сам 2 года в распоряжении. Не увольняюсь, жду квартиру. Воспользовался своим правом не увольняться без жилья. Судился. Ответчики Министр обороны, командир части. Все суды вплоть до ВС РФ в РФ проиграл. » Ваши права не нарушены.Командир части не может быть ответчиком, так как в часть для распределения квартиры не поступают, Министр обороны тоже — так как НЕ ОБЯЗАН решать жилищные проблемы конкретных военнослужаших».
    Подал в ЕСПЧ. Пусть там посмеются над этой путинской РФ.

    Оцените комментарий: Thumb up 0 Thumb down 0

  3. Еше раз Валентине.
    ————
    Вы пишете —
    Итак, бывшие прапорщики, как оказалось, служили в Московской области (наша пресловутая воинская часть базировалась в поселке Нахабино). Это значит, что и квартиры им Минобороны даст в Подмосковье, может быть, очень далеко. А тут – квартирка приличной площади в Москве, причем с очень хорошей перспективой: если жильцов оставят там, то дом в скором времени расселят (все окрестные жилые дома уже расселили). И дадут нашим прапорщикам в этом случае шикарные квартиры в Москве, а не в далекой области, причем по сегодняшним социальным нормам, а не по действовавшим на момент увольнения из армии нормативам Минобороны. Ведь, например, состав семьи одного из прапорщиков за это время значительно увеличился, а значит, и квартира, которую даст город, будет гораздо больше, а может, и не одна. Опять же пенсия в Москве больше
    —-
    ФЗ «О статусе военнослужащих» не запрещает выбирать при уволньнении любое место жительства, даже Москву.

    Я например служу крайние 10 лет в Москве (и это четвертое мое место службы, ежели чего). Найдите причину, почему мне не должны дать квартиру в Москве? По закону?

    Оцените комментарий: Thumb up 0 Thumb down 0

  4. Виноват, опечатка
    ————
    С 2004 с монетизации льгот года идет наступление на жилищные права военнослужащих.
    Первыми ласточками были изменения в ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в 2004 отмена трехмесячного срока на обеспечение постоянным жильем по месту службы и отмена трехмесячного срока на обеспечение постоянным жильем по избранному при увольнении месту ЖИТЕЛЬСТВА.(А это норма еще 1967 года!!!).
    ————-

    Оцените комментарий: Thumb up 0 Thumb down 0

Оставьте свой комментарий!

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.

Подписаться, не комментируя