Большое новоселье

В течение будущего года все отставники, вставшие в муниципальную жилищную очередь до 1 января 2005 года и прослужившие не менее 10 лет, получат квартиры. Так требуют недавно принятые поправки в Закон «О статусе военнослужащих».

Впрочем, речь идет не только об отставных военных, но также о вышедших на пенсию милиционерах, сотрудниках противопожарной службы МЧС, органов уголовно-исполнительной системы. Как сообщил вчера на пресс-конференции заместитель министра регионального развития Константин Королевский, сейчас в очереди на получение жилья или улучшение жилищных условий стоят 23 373 таких семьи. Больше всего «пенсионеров в погонах», не решивших пока свой жилищный вопрос, в Московской области — 2300 семей, Калининградской — 2000, в Приморском крае — 1300 и Самарской области — 900 семей. В большинстве других регионов эта очередь не превышает 300 семей.

Срок на выполнение программы — очень короткий, но, по мнению Константина Королевского, реальный. До конца текущего года каждый субъект должен просчитать, сколько субвенций из федерального бюджета ему потребуется на выполнение программы, и защитить эту сумму. Уже в начале января должен быть запущен аукционный процесс, в течение первого квартала — подготовлена вся необходимая для строительства документация. А в апреле-мае (в зависимости от климатических условий регионов) должно начаться само строительство.

Благодаря тому что сейчас есть приличный строительный задел, а количество очередников в большинстве регионов немного, в минрегионе считают задачу абсолютно выполнимой. Кстати, так же, как и задачу обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной. «Нет сомнений в том, что все ветераны, вставшие на очередь до 1 ноября этого года, получат жилье до 1 мая 2011 года», — заверил Константин Королевский.

Замминистра сообщил, что на программу обеспечения жильем военных пенсионеров и приравненных к ним категорий федеральный бюджет выделяет 36 миллиардов рублей. По его мнению, этой суммы вполне достаточно. Новое строительство и выкуп (на вторичном рынке) квартир для этих категорий граждан будет происходить по ценам, установленным минрегионом для каждого субъекта.

Цены квадратного метра, заметим, могут существенно отличаться. Например, в Подмосковье это 43 тысячи рублей, а в Кемеровской области 26 тысяч. Министерство сейчас разрабатывает новую методику расчета цены, однако вряд ли это повлияет на общую стоимость проекта в целом по стране. По мнению Королевского, и сейчас эти цены на 90 процентов справедливые. По остальным регионам может быть корректировка в ту или другую сторону: где-то цены сейчас явно завышены, где-то — наоборот. Поэтому общая сумма скорее всего останется на том же уровне.

Кстати, помимо строительства нового жилья и покупки на вторичном рынке закон предусматривает возможность для пенсионеров взять государственные обязательства деньгами. Кроме того, у них остается право воспользоваться государственными жилищными сертификатами. Более того, если военный пенсионер ранее изъявил желание оформить сертификат, а потом передумал и решил получить квартиру в «натуральном виде», такое тоже не исключается.

Напомним: норма предоставления жилплощади военным пенсионерам — 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. Если же уволенный в запас имеет право на дополнительную площадь, то норма может быть увеличена в пределах от 15 до 25 квадратных метров. Если предоставляемая квартира больше, то для одинокого бывшего военнослужащего допускается превышение нормы не более чем на 18 квадратных метров, а для семьи — не более чем на 9 квадратов.

Т.Смольякова. “Российская газета”